築40年の鉄骨2階建て。夏は「蒸し風呂」冬は「冷凍庫」それでも断熱リフォームは効果ある？

こんな質問に答えてみたいと思います。

【質問】

断熱材の効果について教えてください。
昭和５０年頃建設の鉄骨２階建て、壁はブロック積
現在リフォームを検討しておりまして数社の業者さんに相談しました。

その中で床・壁・２階天井に断熱材を入れるプランを提案してくれた業者さんがあります。新築なら迷うことはないのですが、我が家は古い家。どのくらいの効果があるのでしょうか？

いろいろ、ホームページ等で調べては見てるのですがよくわかりません。
夏は蒸し風呂のように暑く、冬は凍えるように寒いので、少しでも快適になるよういろんな意見を聞きたいです。

【回答】
文面より、当方の勝手な判断より・・・（図面等を見ないと正確な解答にはなりえません）

１９７５年頃の鉄骨２階建て、外壁コンクリートブロック積みの住宅であれば、おそらく床下や壁には断熱材の充填はなされてないかもしれません。

各所の断熱材の挿入について考えてみましょう。

床組は、「ベタ基礎＋転し根太組」　

出典：http://www.polaris-hs.jp/zisyo_syosai/syosai_img/kiso/betakiso.gif

転がし根太組

出典：http://www.lixil.co.jp/reform/yougo/kouhou/yukagumi/04.htm

又は　「床束立て式床組」 の何れかではないかと思います。

↑後者（床束立て式床組）の場合、床下進入可能なのか？　

床下に入れるのであれば断熱材挿入は比較的簡単に行えますが、ムリな場合、又は転し床組の場合は床板をめくる必要がありますので、コスト的に考える必要があります。

外壁はコンクリートブロック積みですから、充填はできませんので、外断熱工事をされたらいかがでしょう。

出典：http://www.37eco.jp/images/cut01.gif

天井裏にはおそらくｸﾞﾗｽｳｰﾙ（20～100）が敷き詰められていると思いますが、もっと密度の高い厚みの大きなものに取り換え、緻密に敷き詰めることです。

出典：http://www.muratahousingsystem.com/article/14977774.html

（どの程度のリフォームをお考えなのかわかりませんが、外気に面した天井材は一度撤去し、断熱工事を十分にされたらどうでしょう。）

　床についての断熱は冬季ホットカーペット等で対応するとして、外壁及び天井面の断熱を十分にされればそれなりの効果は期待できると考えます。