*

丸ごとリフォームの耐震性が心配ですか?だったらコレは、知っておいてください!耐震の標準は震度●程度で倒壊しない事

公開日: : 最終更新日:2015/05/21 中古住宅 リフォーム, 建築相談, 耐震リフォーム, 軽量鉄骨の家

 

耐震

こんな質問に答えてみたいと思います。

【質問】
築32年一戸建ての「軽量鉄骨」の家について

築32年の軽量鉄骨の一戸建ての家を購入し、「わが家●新」や「●●そっくりさん」などの『丸ごとリフォーム』をしようと思います。
今心配なのは耐震強度です。(将来巨大地震の起こる確率が高い地方なので)
「わが家●新」や「●●そっくりさん」では耐震補強が標準で付いているそうなのですが、本当に大丈夫か心配です。

【回答】
”耐震補強が標準でついている”と 明文化されているのであれば、最低限、現法規に対応できる耐震補強は含まれていると考えるのが妥当かと思います。

参考までに現法規(建築基準法)では、
❶ 中規模の地震(震度5程度)でほとんど損傷しない。
❷ 大規模の地震(震度6強~7程度)で倒壊・破壊しない。
という2点からの検証をしています。
 

繰り返しになりますが、その『丸ごとリフォーム』の中に「耐震補強がついている」のであれば、上記2つの範囲内での想定はされていると考えられます。

 

現法規とは別(品確法)に、上記2つの1.25倍、1.5倍の力を想定しての耐震補強をする方法も有りますが、一般的にはオプションになるのではないかと思います。

関連記事

築26年の大規模リフォーム!コレをすればあったかいんだから~効果の上がる4つの断熱方法

【質問】 断熱リフォームについて質問です。 築26年の一戸建てです。 どんなリ

記事を読む

築30年の家 窓が閉まりにくいほど傾いている。日常生活には支障をきたさないけど心配・・・一級建築士がズバッとお答え!!

  こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】

記事を読む

購入前の築30年中古住宅 この3つが分かれば完全リフォーム可能か分かります!

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 築30年以上の古家付き、物件が売

記事を読む

『耐震について大工さんからの質問』すべてに筋交いを入れると地震に強くなる?大事なのは●●●●

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 大工をしているものです。 丁寧

記事を読む

ガリュバリウム鋼板の外壁。強風が吹くとバリバリ剥がれるような音がする!何とかするにはコノ方法

  【質問】 家を建て住み始めてから1年9ヶ月くらい経つ我

記事を読む

二世帯住宅、食事を運ぶのが苦痛!ウナギ寝床の土地でも簡単解決!逆転発想の具体的二世帯プラン

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 ”夫の両親と同居して6年目で、現在の家を建て

記事を読む

築15年中古住宅リノベーション元々の断熱材があるから追加は無駄?光熱費が安くなるコストのかけ方

  こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 築15年の中古住

記事を読む

床下に調湿材が必要?独自の視点でズバッと指摘

こんな質問に答えてみたいと思います。メールが届かず直接返信できませんでしたので、こちらで

記事を読む

築50年家の床がペコペコ、歩くとふわふわ沈む。簡単に耐震性も向上させて丈夫にする方法

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 築50年以上木造2階建ての、2階

記事を読む

床を浮かせると防音になる?遮音効果と●●●UPどちらを取る?

  こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 防音

記事を読む

Message

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です


  • 大阪の工務店
    「住まい工房にしいち」の代表一級建築士
    西 規夫(にし のりお)
    1944年4月15日生まれ
    一級建築士歴 約40年

    建築の知識を少しでも、若い方
    に役に立ててもらいたいと 
    『Web建築相談』を始めました。

    隠れた問題は、実際に見ないと
    見つけることはできませんが
    家の心配ごと解決のヒントに
    なればうれしいです。

    住まい工房にしいち
    大東市諸福3-5-1-305
    ℡072-886-3078
    プロフィール

  • お名前【公開されません(必須)】

    メールアドレス【公開されません(必須)】

    相談内容

    こちらの内容で送ります
    (チェック入れて↓「送信」ボタンを押して下さい)

    ご相談いただいた方の感想はこちら
車椅子対応の美容室。予算と間取り

こんな質問が参りましたので、答えてみたいと思います。

築50年の木造二階建て、床だけ直すには?2つの切り分け方法

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問

床下に調湿材が必要?独自の視点でズバッと指摘

こんな質問に答えてみたいと思います。メールが届かず直接返信

→もっと見る

PAGE TOP ↑