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築26年の大規模リフォーム!コレをすればあったかいんだから~効果の上がる4つの断熱方法

公開日: : 最終更新日:2015/05/21 全面リフォーム, 建築相談, 断熱リフォーム, 築30年 リフォーム

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【質問】

断熱リフォームについて質問です。
築26年の一戸建てです。
どんなリフォームの方法が一番効果がありますか??
全面リフォームを考えているので費用は出来るだけ抑えたいのです。
いい知恵をお貸し下さい

 

【回答】
現状把握無しで 実情に沿った答えになるかどうか解りませんが、外気(外の空気)に面する、床・壁・天井と順番に考えてみましょう。

■床
床下に作業員が入り 断熱材を打ち上げる。又は、断熱材を吹付
(打ち上げる断熱材の固定法などを含めて検討する必要がある。吹付断熱材は、単価的には高価)
床下断熱

■天井
天井裏に作業員が入り 断熱材を敷き詰める。又は、断熱材を吹付
(同じく、敷き詰める断熱材の固定法などを含めて検討する必要がある。吹付断熱材は 単価的には高価)
吹付天井断熱

■壁
外断熱(現在の壁の外側に断熱層を形成) と考えると建物全体に荷重が大きくなり、耐震検討が必要になる。もしかすると築26年ともなれば、今ある外壁が耐えられないかもしれない。 その場合、現在の外壁を外部から撤去し、軸組内に断熱材を挿入する。
壁断熱 (写真は新築時)

■開口部
現況サッシの内側にインナーサッシを取り付け、2重窓とする

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弊社では25年前、建てた家に断熱材を入れておりました。しかし、同じ時期に他の会社が入れていたかどうかは分かりません。その建物に断熱材が入っているのか?また、どこにどれくらい入っているのか?それによって費用や施工方法が変わってきます。

可能であれば一度、点検口などから床下や天井をのぞいて 断熱材の様子を見てみて下さい。

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