*

築100年旧家 建て替えか全面リフォームか今回はスケルトンリフォームをお勧めする理由

公開日: : 最終更新日:2016/09/12 全面リフォーム, 建築相談, 築100年リフォーム

100_year-reform

こんな質問に答えてみたいと思います。


【質問】

築100年前後の木造住宅に住んでいます。所謂旧家と言われる家です。

建て替えか、全面リフォームを考えています。 太い柱や梁がもったいなくて、解体したとしても、それらを有効に使えたらと思っています。

有効利用出来ますか、それともかえって邪魔ですか。柱などはかなり太く幅は最近の住宅の柱の二倍位はあります。梁もそうです。耐震や積雪にも強いと思うのですが、具体的な方法や、アイデアがあれば教えてください。

 

 

【回答】

拝読し、小生ワクワク致しました。全面(スケルトン)リフォームをご検討して頂くようお願いします。

「もったいない」と言う感情は当然ですが、我が国の大切な伝統文化の損失のほうがはるかに大きいと思います。
 
小生は過去に、築100年以上の伝統的日本住宅のスケルトンリフォームを 現地調査・設計・施工と全面的に手掛けさせて頂きましたが、(自己満足のみならず)、その内の一軒は”街並み賞”まで頂くほどの素晴らしい住宅として再生させることができました。
 

詳細を申し上げれば、紙面がいくらあっても足りませんので、ここらで筆を止めますが、

補強、改修方法等、際限(さいげん)なく検討の余地が有りますので、全面リフォームの方向をお勧めしたいと思います。

 

参考:古民家リフォーム事例で見る、古民家特有のメリットとデメリットの解決策
 

関連記事

築20年大規模な軽量鉄骨3階建て、補強はできる?耐久性はその家の●●による

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 軽量鉄骨の耐久年数について教えて

記事を読む

ウレタン吹き付けとグラスウール断熱材。天井裏に併用したら涼しくなる?注意グラスウールは熱を吸収するものではありません。

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 屋根のこう配部分にウレタンを吹き

記事を読む

インナーガレージ 地域は関係なく材料は●●以上のモノを使わなければならない。建築基準法にガレージはない?

  【質問】 インナーガレージ付きの木造住宅を建てたいと思っているので

記事を読む

床を浮かせると防音になる?遮音効果と●●●UPどちらを取る?

  こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 防音

記事を読む

床断熱 2階の床に断熱材を入れない理由と床の厚みが4cmあっても断熱材が必要な訳

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 床の断熱につ

記事を読む

無垢のフローリングをそのまま上から貼るのと、断熱材を入れるのどっちが効果ある?

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 リフォームに

記事を読む

築30年の中古住宅購入。リフォームしてあと30年住むために、やっておくべきリフォームの具体的な順番

  こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】

記事を読む

築15年中古住宅リノベーション元々の断熱材があるから追加は無駄?光熱費が安くなるコストのかけ方

  こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 築15年の中古住

記事を読む

耐震ボード(ダイライト)筋交いなしで不安・・。断熱材(アクアフォーム)湿気で木材は腐らない?

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 今度、地元の工務店で 木造軸組の

記事を読む

築50年家の床がペコペコ、歩くとふわふわ沈む。簡単に耐震性も向上させて丈夫にする方法

こんな質問に答えてみたいと思います。 【質問】 築50年以上木造2階建ての、2階

記事を読む


  • 大阪の工務店
    「住まい工房にしいち」の代表一級建築士
    西 規夫(にし のりお)
    1944年4月15日生まれ
    一級建築士歴 約40年

    建築の知識を少しでも、若い方
    に役に立ててもらいたいと 
    『Web建築相談』を始めました。

    隠れた問題は、実際に見ないと
    見つけることはできませんが
    家の心配ごと解決のヒントに
    なればうれしいです。

    住まい工房にしいち
    大東市諸福3-5-1-305
    ℡072-886-3078
    プロフィール

  • まだデータがありません。

  • お名前【公開されません(必須)】

    メールアドレス【公開されません(必須)】

    相談内容

    こちらの内容で送ります
    (チェック入れて↓「送信」ボタンを押して下さい)

    ご相談いただいた方の感想はこちら
PAGE TOP ↑